شناسنامه فني ساختمان

شناسنامه فني ساختمان پس از مدت ها بحث و گفتگو و تاخيري كه از ديدگاه من بهيچوجه جاي هيچگونه توجيهي را ندارد ، كم كم دارد اجرائي مي شود در اخبار هائي كه شايد بعدا تكذيب نيز شود آمده است كه: با توافق شهرداري و شوراي شهر تهران و وزارت مسكن و شهرسازي، طرح صدور شناسنامه فني ساختمان پس از گذشت 3 سال از امروز در تهران به اجرا در مي آيد. از اين پس صدور پايان كار توسط شهرداري ، پس از اخذ شناسنامه فني و ملكي ساختمان صورت مي گيرد و همچنين گزارش به صورت مرحله اي توسط ناظر به شهرداري و سازمان نظام مهندسي بايد ارائه شود

همينطور آمده است كه : با اجراي توافقنامه سه جانبه شهرداري تهران وزارت مسكن و شهرسازي و سازمان نظام مهندسي، از ابتداي دي ماه سال جاري بساز وبفروش ها از صحنه ساخت و ساز مسكن حذف مي شوند

ضمن يادآوري اين نكته كه در اغلب زمين لرزه هاي سترگ روي داده در ايران كه منجر به تلفات جاني زياد شده مهمترين عامل و نقش را ساخت و ساز هاي بي اصول و كتاب بر عهده داشته اند ، مناسب است كه توجه همكاران متصدي تهيه شناسنامه فني ساختمان و صدور آن را به چند نكته ذيل جلب كنم

نقاط ضعف ما تا پيش از عملياتي شدن صدور شناسنامه فني ساختمان شامل چه مواردي بوده است؟ آيا همين نظام محترم مهندسي عهده دار كيفيت خوب و اجراي مناسب ساختمان ها نبوده است؟ آيا در عمل عمليات نظارت و اجراء ساختمان ها ي ما چگونه بوده است؟ آيا غير از اين بوده است كه عمليات نظارت تنها به امضا،ي مهندسي خلاصه شده بود كه شايد اصلا ساختمان مورد نظر را نيز نديده بود؟ حال سوال اساسي اينجاست كه با اين ساختار و تاروپودي كه در نظام مهندسي ساختمان مستولي است و ميزان حساسيت مجريان آن به رعايت مقررات ساخت و سازهاي مقاوم در برابر زلزله بخوبي در بوته عمل به اثبات رسيده است آيا يكباره تحولي شگرف روي داده كه اينبار با صدور شناسنامه فني ساختمان خود را نشان خواهد داد؟؟

بنظر مي رسد در عملياتي كردن شناسنامه فني ساختمان بايد مراكزي تخصصي ديگر نظير مركز تحقيقات ساختمان و مسكن كه متولي ويرايش آئين نامه 2800 نيز مي باشد نقش خود را بر عهده بگيرند و اينگونه نباشد كه در اجرا خارج از گود باشند و فقط نقش واعظ فاقد قدرت اجرائي را بازي كنند

همچنين در مراحل فني صدور اين شناسنامه بنظر مي رسد كه جاي موارد تخصصي زير كه بنظر اينجانب بسيار نيز مهم مي باشند خالي مانده است

بررسي هاي تكتونيكي و دانستن اينكه ساختمان در حريم گسل واقع شده است يا نه؟

بررسي هاي شرائط ساختگاهي و دانستن نوع خاك

بررسي هاي زمين شناسي مهندسي و دانستن احتمال وقوع لغزش يا رانش

بررسي هاي خطر زمين لرزه البته در صورت نياز

اميد است با همه اين اوصاف شناسنامه فني ساختمان هر چه سريعتر اجرائي شود كه واقعا درنگ جايز نيست ، نگاهي به تخريب سازه اي زمين لرزه هاي نه چندان بزرگ در گستره مراكز جمعيتي كشورمان نشان مي دهد كه ما واقعا چقدر در اين زمينه ضعف داريم و بالاخره بايست از يك جائي شروع كرد